Najem długoterminowy
Zysk: 18 400 zł rocznie
Sezon wysoki (Maj – Październik)
Przychód (Cena 700 zł/doba
| 98% – 121 800 zł
Sezon niski (Listopad – Kwiecień)
Przychód (Cena 300 zł/doba
| obłożenie 56,7%,
(głównie weekendy): 30 600 zł
Wydarzenia Premium (Jarmark świąteczny,Sylwester, Majówka, Opener
(do 1 500 zł/doba) -14 000 zł
Koszty:
(Media,serwisy sprzątające,magiel):
ok.28800 zł
Dochod:
166400 – 28800 = 137600
1 pokój, kuchnia
(przed)
Dzięki przeniesieniu instalacji
z kuchni, przez łazienkę stworzyliśmy nowoczesny salon
z aneksem kuchennym, z kuchni osobną sypialnię. Mieszkanie wykończone „pod klucz” z pełną zabudową stolarską stało się produktem premium, co pozwoliło maksymalnie zwiększyć wartość rynkową mieszkania. Sukces – szybka sprzedaż w 3 h i wysoka cena.
Czas projektu: 2,5 miesiąca
Cena zakupu: 260 000 zł
Remont i zabudowy stolarskie: 110 000 zł
Koszty transakcyjne (PCC, notariusz): 7 000 zł
Koszty operacyjne (media, czynsz, marketing): 5 000 zł
Zainwestowany kapitał: 382 000 zł
Cena sprzedaży: 498 000 zł
Zysk: 116 000 zł
ROI (Zwrot z inwestycji): 30,4%
Chcesz podobny efekt?
1 pokój, kuchnia
(przed)
Dzięki przeniesieniu instalacji
z kuchni, przez łazienkę stworzyliśmy nowoczesny salon
z aneksem kuchennym, z kuchni osobną sypialnię. Mieszkanie wykończone „pod klucz” z pełną zabudową stolarską stało się produktem premium, co pozwoliło maksymalnie zwiększyć wartość rynkową mieszkania. Sukces – szybka sprzedaż w 3 h i wysoka cena.
Czas projektu: 2,5 miesiąca
Cena zakupu: 260 000 zł
Remont i zabudowy stolarskie: 110 000 zł
Koszty transakcyjne (PCC, notariusz): 7 000 zł
Koszty operacyjne (media, czynsz, marketing): 5 000 zł
Zainwestowany kapitał: 382 000 zł
Cena sprzedaży: 498 000 zł
Zysk: 116 000 zł
ROI (Zwrot z inwestycji): 30,4%
2-pokojowe mieszkanie premium z osobną sypialnią(po)
Chcesz podobny efekt?
